川崎駅東西地区の再開発をきっかけに「新しい都市」へと変貌を遂げる川崎市 Vol.2

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• 不動産投資再開発
• 2016.05.02

「川崎駅周辺総合整備計画」の9つの基本施策 川崎市が、10年ぶりに改定した「川崎駅周辺総合整備計画」では、再開発の推進を筆頭に、回遊性や防災機能の強化、交通環境の整備、グローバル化への対応、商業活性化...

川崎駅東西地区の再開発をきっかけに「新しい都市」へと変貌を遂げる川崎市 Vol.1

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• 不動産投資再開発
• 2016.04.18

川崎駅の東西地区を一体再開発 川崎市は、5月に閉店した「さいか屋」川崎店跡地を含むJR川崎駅東口駅前地区で、都市計画を策定する方針を固め2016年度から新計画をスタートさせる。 さいか屋川崎店の跡地と...

オリンピック後も不動産は魅力的!?10年後を見据えた「再開発計画」とは？ Vol.1

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• 不動産投資再開発
• 2016.04.08

2025年まで続く東京の再開発計画 いま、東京だけではなくロンドン、パリ、ニューヨークなど世界の大都市の中心部が、再開発によって大きく変わろうとしている。 たとえば、ロンドン中心部のキングス・クロス駅...

不動産投資の5つのリスク！確実に収益を上げるためのリスクコントロール法 Vol.2

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• 不動産投資
• 2016.03.22

家賃が滞納するリスク 家賃の滞納はキャッシュフローが滞るだけでなく、未収金を計上し売上課税が発生してしまうため、しっかりと対策してリスクを管理することが重要となる。 日本の場合、借地借家法では賃貸借契...